Dodano: ponad 14 dni temu
Opis ogłoszenia:
Na sprzedaż działka budowlana 987m2 Zalasewo.
Przedmiotem niniejszej oferty jest sprzedaż działki budowlanej o powierzchni 987m2 w Zalasewie. Dla terenu uzyskano warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, jednolokalowego wolnostojącego.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Zalasewo
Powierzchnia działki: 987m2
Media: prąd i gaz w działce, woda i kanaliza zostaną doprowadzone do działki
LOKALIZACJA
Działka zlokalizowana jest w Zalasewie w województwie wielkopolskim, powiecie poznańskim, gmina Swarzędz. Do działki przynależy kawałek lasu, co jest dodatkowym atutem jej lokalizacji.
Najważniejsze odległości:
-żłobek/przedszkole - 30 m (1 min. pieszo)
-szkoła podstawowa - 900 m (10 min. pieszo)
-przystanek autobusowy - 160 m (2 min. pieszo)
-sklep spożywczy - 600 m (7 min. pieszo)
-żabka - 1 km - (11 min. pieszo)
-centrum Swarzędza - 5 km - (10 min. samochodem)
-centrum Poznania - 10 km- (13 min. samochodem)
DOSTĘPNE MEDIA
prąd i gaz w działce, woda i kanaliza zostaną doprowadzone do działki
NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) budynek mieszkalny jednorodzinny wyłącznie jako wolno stojący,
b) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,
c) na jednej działce budowlanej dopuszcza się jeden budynek mieszkalny oraz jeden budynek gospodarczy albo garażowy albo gospodarczo-garażowy;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) wysokość budynków: - mieszkalnych, nie większa niż 9 m, - gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych nie większa niż 3 m,
b) liczba kondygnacji nadziemnych budynków mieszkalnych nie większa niż 2,
c) geometria dachu: - dla budynków mieszkalnych - dachy strome, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku i kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 45, - dla gospodarczych, garażowych i gospodarczo-garażowych - dachy o dowolnej formie i geometrii,
d) intensywność zabudowy: minimalna - 0,01, maksymalna - 0,75,
e) powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej,
f) powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40% powierzchni działki budowlanej,
g) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 800 m2 , z wyjątkiem działek pod infrastrukturę techniczną.
Na życzenie Klienta udostępnimy więcej szczegółowych informacji.
W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości pozostajemy do Państwa dyspozycji.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.
Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Pokaż mniej
Średnie ceny w tej lokalizacji: 604,84 zł/m²
Licznik odsłon: 200